SVOH subsidie 2023
Ben jij de eigenaar van een of meerdere huurpanden? En wil je investeren in verduurzaming? Dan kun je mogelijk gebruik maken van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Lees hier meer over deze subsidie en de voorwaarden.
Wat is de SVOH-subsidie?
Met de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen 2023 (afgekort tot SVOH) kunnen particuliere verhuurders en institutionele beleggers subsidie aanvragen. Hiermee krijgen ze een financiële tegemoetkoming voor het verduurzamen van hun huurwoningen. Je kunt de SVOH subsidie aanvragen van 1 april 2022 tot en met 31 december 2025.
Aanvragen van minder dan € 125.000 doe je nadat je de maatregelen hebt uitgevoerd.
Beschikbare budget voor SVOH
Voor de hele looptijd van de SVOH (2022 - 2025) is er een subsidiebudget van € 152 miljoen beschikbaar. Hieronder vind je een overzicht van de subsidie per maatregel.
Subsidie per maatregel
| Maatregel | Subsidie per m2 of woning | Minimale m2 | Vind beste deal |
|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 8 | 10 m2 | |
| Gevelisolatie | € 38 | 10 m2 | Gratis offertes |
| Dakisolatie | € 30 | 20 m2 | Gratis offertes |
| Zoldervloerisolatie | € 8 | 20 m2 | Gratis offertes |
| Vloerisolatie | € 11 | 20 m2 | Gratis offertes |
| Bodemisolatie | € 6 | 20 m2 | Gratis offertes |
| HR++ glas | € 53 | 8 m2 | Gratis offertes |
| Isolerende deur | € 53 - 150 | 8 m2 | Gratis offertes |
| Triple glas met kozijn | € 150 | 8 m2 | Gratis offertes |
| CO2-gestuurde ventilatie | 30% met een max. van € 1.200 | Gratis offertes | |
| Balansventilatie met wtw | 30% met een max. van € 1.200 | Gratis offertes |
Meer informatie over de SVOH subsidie voor isolatiemaatregelen? Lees dan meer over de isolatie subsidie.
Voor wie is de SVOH-subsidie?
1. Voor verhuurders die maximaal 100 huurwoningen hebben onder de liberalisatiegrens
2. Voor verhuurders met huurwoningen boven de liberalisatiegrens, waarbij de huurprijs nog onder die grens viel toen het huurcontract werd afgesloten
Verhuurders die in categorie 1 vallen mogen subsidieaanvraag doen voor maximaal 50 woningen. Verhuurders die in categorie 2 vallen, mogen de aanvraag doen voor een onbeperkt aantal woningen.
Voor welke besparingen kun je SVOH gebruiken?
- Voor 2 energiebesparende- of onderhoudsmaatregelen uitgevoerd na 1 april 2022
- Voor 1 energiebesparende- en 1 onderhoudsmaatregel uitgevoerd na 1 april 2022
- Voor energieadvies en het uitvoeren van 2 of meer maatregelen
SVOH-subsidie gebruiken voor energiebesparende maatregelen
Je kunt de subsidie gebruiken voor de hieronder genoemde maatregelen. Per maatregel zijn eisen gesteld. Zoals de minimale isolatiewaarde of rendementseis, het minimale oppervlakte en het subsidiebedrag per m2 of woning. Voor de eisen en voorwaarden van de subsidie vind je meer informatie op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Vraag SVOH subsidie aan voor
SVOH-subsidie gebruiken voor energieadvies
Door een energieadviesrapport te laten maken door een EP-adviseur krijg je inzicht in de verbeterpunten van jouw huurwoning. Ook noemt een EP-adviseur de voor- en nadelen van het uitvoeren van een energiemaatregel en geeft een inschatting van de kosten van de energiebesparende maatregelen. Hiervoor mag je de SVOH gebruiken.
Wat zijn de voorwaarden van de SVOH-subsidie?
Voordat je gebruik kunt maken van de SVOH-subsidie moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Hieronder vind je de algemene voorwaarden en op de site van de RVO vind je alle voorwaarden per maatregel.
- Minimaal 2 energiebesparende maatregelen (óf 1 energiebesparende en 1 onderhoudsmaatregel die zijn uitgevoerd na 1 april 2022)
- Voor een energieadvies (alleen in combinatie met het uitvoeren van 2 of meer maatregelen)
- Als de woning zichtbaar wordt verhuurd op de dag voordat je de subsidieaanvraag indient
- Voor huurwoningen onder de liberalisatiegrens als je maximaal 100 van deze huurwoningen in het bezit hebt. Voor maximaal 50 van deze woningen mag je subsidie aanvragen
- Je krijgt één keer subsidie per woning voor dezelfde maatregel. Je mag voor dezelfde maatregel niet al eerder subsidie hebben ontvangen via een andere regeling
Hoe vraag ik de SVOH-subsidie aan?
Voldoe je aan de voorwaarden van de SVOH-subsidie? Dan kun je per 1 april 2022 de SVOH-subsidie aanvragen via de website rvo.nl. Houdt hierbij je eHerkenning (zakelijke verhuurder) of DigiD (particuliere verhuurder) bij de hand met de benodigde informatie en documenten.
Houd ook rekening met de volgende regels:
- Het subsidiebedrag bedraagt maximaal € 6.000 per woning;
- Per verhuurder wordt niet meer dan € 400.000 subsidie verleend;
- Een aanvraag mag betrekking hebben op meerdere woningen;
- De subsidie ontvang je altijd achteraf.
Verduurzaming offertes + subsidie aanvragen?
Meer informatie over andere subsidies per maatregel?
Veelgestelde vragen over SVOH-subsidie
Dat is de grens die bepaalt of een woning in de sociale of vrije sector valt. Dat is vastgesteld aan de hand van de hoogte van de huurprijs. De liberalisatiegrens van jouw woning bepaalt onder andere of je recht hebt op de SVOH-subsidie.
