Henrieke Hahn
Henrieke Hahn
Product Specialist
1minuten

Wil je jouw WOZ verlagen of juist verhogen? Je kunt bezwaar maken als je het niet eens bent met je WOZ-beschikking. Het is belangrijk om dit schriftelijke bezwaar goed te onderbouwen. Maar wat zijn goede argumenten voor het verhogen of verlagen van de WOZ? Wij zetten een aantal argumenten voor je op een rij.

Hoge of lage WOZ-waarde: wat is beter?

Is een hoge of lage WOZ-waarde gunstig voor jou? Dit is afhankelijk van je situatie.

  • Wil je verkopen?

Dan is een hoge WOZ-waarde gunstig. Potentiële kopers baseren hun openingsbod vaak deels op de WOZ-waarde. Een lage waarde kan nadelig voor je uitpakken in deze situatie.

  • Wil je hypotheekrente verlagen?

Een hoge WOZ-waarde kan betekenen dat de hypotheekrente omlaag kan. Neem hiervoor contact op met je hypotheekverstrekker.

  • Geen verhuisplannen?

Een lage WOZ-waarde betekent dan minder belasting betalen. Stijgt je WOZ-waarde, dan stijgen gemeentelijke belasting, het eigenwoningforfait en erf- en schenkbelasting mee.

21 argumenten voor WOZ verlagen

Ga je WOZ bezwaar maken? Het is belangrijk het bezwaar goed te onderbouwen. Ontdek hier 21 argumenten voor WOZ-waarde verlagen:

  1. Vocht- of waterschade
  2. Oude cv-ketel
  3. Asbest
  4. Funderingsproblemen
  5. Gevelschade
  6. Bouw- of constructiefouten
  7. Verouderde staat
  8. Hoge servicekosten
  9. Monumentenstatus
  10. Beperking vergunningen
  11. Overlast door buren
  12. Overlast door horeca
  13. Overlast door schoolplein
  14. Drugstoerisme / coffeeshop
  15. Stankoverlast
  16. Spoorlijn of drukke weg
  17. Lucht- of bodemverontreiniging
  18. Geen vrij uitzicht
  19. Uitzicht op vervallen gebouw
  20. Onvoordelige ligging tuin
  21. Slagschaduwhinder

WOZ waarde verhogen

De bovengenoemde argumenten kunnen andersom ook bijdragen aan een hogere WOZ-waarde. Bijvoorbeeld door je woning verduurzamen, vergroten of verbeteren. De belangrijkste argumenten voor het verhogen van WOZ:

Lees meer over invloed zonnepanelen op WOZ-waarde

Zelf bezwaar maken of hulp inschakelen?

Wil je jouw WOZ verlagen of verhogen? Je kunt zelf bezwaar maken of hulp inschakelen. Lees meer over WOZ bezwaar maken.