Asbestinventarisatie
Heb je een woning van vóór 1994? Dan is er een kans dat er asbest aanwezig is. Wanneer je een dakkapel of dakraam wilt plaatsen of je gevelbekleding wilt vervangen. Dan kan er dus sprake zijn van asbestbevattend dakbeschot of plaatmateriaal. Het is dan verstandig om een asbestinventarisatie te laten doen.
Op deze pagina vind je meer informatie over een asbestinventarisatie.
Asbestinventarisatie uit laten voeren?
Wanneer is een asbestinventarisatie nodig?
Het is wettelijk verplicht om een asbestinventarisatie te laten doen als je een woning gaat slopen of verbouwen die voor 1994 gebouwd is. Door middel van inspecties en monsters van asbestverdacht materiaal kan er een asbestinventarisatie gedaan worden.
Er zijn echter een aantal uitzonderingen, waardoor een asbestinventarisatierapport niet verplicht is:
- Bouwwerken na 1994: Als het gaat om de sloop van een geheel of gedeeltelijk bouwwerk dat na 1 januari 1994 is opgeleverd.
- Specifieke materialen:
- Het verwijderen van rem- en frictiematerialen.
- Het professioneel verwijderen van leidingen zoals water-, gas-, en rioolleidingen, evenals beschermende mantelbuizen van openbare netwerken.
- Het verwijderen van vloerplaten die vastgeklemd liggen onder een verwarmingsapparaat.
- Het verwijderen van glas dat gebruikt wordt in de bouw van kassen.
- Het verwijderen van pakkingen uit apparaten en installaties, zoals:
- Verbrandingsmotoren.
- Verwarmingstoestellen met een vermogen van maximaal 2.250 kW.
- Procesinstallaties.
- Particuliere verwijdering uit woningen: Het door particulieren verwijderen van maximaal 35 m² asbesthoudende materialen uit woningen of schuren, zoals:
- Geschroefde platen met hechtgebonden asbestvezels (geen dakleien).
- Vloertegels.
- Niet-gelijmde vloerbedekking.
Bekijk onderstaande video voor meer informatie over een inventarisatie en hoe deze in zijn werking gaat:
(Bron video: Homekeur)
Wat kost een asbestinventarisatie?
Je kunt rekening houden met een gemiddelde prijs tussen de €200 en €1500 voor een asbestinventarisatie. De prijs kan hoger uitpakken, wanneer er extra onderzoek moet worden gedaan of een vergunning geregeld moet worden.
De prijzen van een asbestinventarisatie kunnen daarom enorm verschillen en zijn afhankelijk van verschillende factoren. Zo spelen het aantal ruimtes, het soort gebouw en het soort asbest een belangrijke rol in het bepalen van de prijs.
Wat is een asbestrapport/asbestattest?
Aan de hand van de inventarisatie van asbest wordt een asbestrapport (ook wel asbestattest genoemd) opgesteld door een gecertificeerd bedrijf. In het inventarisatierapport worden dan de asbesthoudende materialen benoemd en wordt het asbest in risicoklasse ingedeeld. Ook staat er in dit rapport advies met betrekking tot het aangetroffen asbesthoudende materiaal en hoe deze het beste door een gecertificeerd bedrijf verwijderd kunnen worden.
Sinds 2017 zijn de verschillende asbestonderzoeken Type A, Type B, Type 0 en Type G samengevoegd tot 1 asbestinventarisatie. Voorheen werden deze types gebruikt om aan te geven hoe de asbestsoorten verwijderd moesten worden. Nu worden alle asbestinventarisatierapportages opgesteld aan de hand van een certificatieschema volgens Stichting Ascert en de overheid.
Hoe lang blijft een asbestinventarisatierapport geldig?
Een asbestinventarisatierapport is maximaal drie jaar geldig. Deze termijn is ingesteld omdat de conditie van asbestbronnen binnen die tijd kan veranderen, bijvoorbeeld door verwering of beschadiging van de asbesthoudende materialen.
Is een asbestinventarisatierapport dat ouder is dan drie jaar nutteloos? Nee, absoluut niet. Na drie jaar is het echter niet meer geldig als je asbest wilt saneren. Een verouderd rapport kan nog steeds dienen als basis voor deskresearch, aangezien er sinds het asbestverbod in 1994 geen nieuwe asbestmaterialen mogen zijn toegevoegd.
Asbestbeheersplan
Er zijn een aantal adviezen mogelijk na de rapportage van de asbest experts. Een van de mogelijkheden is een asbestbeheersplan. De aanwezige asbest kan niet worden verwijderd, waardoor het personeel of de gezinsleden moeten leren omgaan met de aanwezigheid van asbest. In het beheersplan worden alle stappen en acties beschreven.
Veelgestelde vragen over asbestinventarisatie
De kosten voor een asbestinventarisatie variëren gemiddeld tussen de €200 en €1500, maar kunnen stijgen door extra onderzoek of benodigde vergunningen. De uiteindelijke prijs wordt beïnvloed door factoren zoals het aantal ruimtes, het type gebouw en de asbestsoort.
Een asbestinventarisatierapport is ongeveer 3 jaar geldig. Na deze periode, indien er nog verbouwings- of sloopwerkzaamheden gepland zijn, moet het rapport geactualiseerd worden.
Wil je vertraging in je verbouwingsplannen voorkomen, dan zul je ervoor moeten zorgen dat het asbestinventarisatierapport op tijd geactualiseerd is. Vraag daarom op tijd vrijblijvend asbest offertes aan en kom in contact met gecertificeerde asbestinventarisatie specialisten.
Het asbestinventarisatierapport bevat:
- Naam en het certificaatnummer van het inventarisatiebedrijf;
- De opdrachtgever;
- Locatie van het project;
- Gedetailleerde beschrijving van het onderzochte gebouw;
- Lijst van gevonden asbestmaterialen (type, locatie, hoeveelheid, staat van beschadiging);
- Technische gegevens zoals analysecertificaten, tekeningen van de locatie, foto’s, SMART-risicoclassificaties;
- Adviezen voor vervolgstappen.
Ja, het opstellen van een asbestinventarisatierapport mag alleen worden uitgevoerd door gecertificeerde bedrijven. Ook de Deskundig Asbest Inventariseerders (DIA's) dienen in het bezit te zijn van een geldig persoonscertificaat. Pas wanneer zowel het bedrijf als de inventariseerders gecertificeerd zijn, kunnen asbestinventarisaties plaatsvinden.
Deze processen staan onder strikt toezicht van verschillende handhavende instanties, waaronder Certificerende Instellingen, de Inspectie SZW (voormalige Arbeidsinspectie), Omgevingsdiensten en gemeenten.
Via Slimster vind je alleen gecertificeerde asbestinventariseerders met een geldig certificaat door gratis & vrijblijvende asbest offertes aan te vragen. Zo kom je in contact met inventariseerders die werken in jouw omgeving.
De kosten voor een asbestinventarisatierapport kan verschillen per specialist, maar je kunt rekening houden met ongeveer €285 per rapport. Als er extra materiaalmonsters genomen moeten worden, dan is dit al gauw €25 per extra monster.
Het is verplicht een asbestinventarisatie uit te voeren bij de sloop of verbouwing van gebouwen gebouwd vóór 1994. Deze inventarisatie omvat inspecties en monsterafname van mogelijk asbesthoudend materiaal.
Er zijn echter enkele uitzonderingen waarbij een asbestinventarisatierapport niet nodig is:
- Bouwwerken na 1994: Als het gaat om de sloop van een geheel of gedeeltelijk bouwwerk dat na 1 januari 1994 is opgeleverd.
- Specifieke materialen:
- Het verwijderen van rem- en frictiematerialen.
- Het professioneel verwijderen van leidingen zoals water-, gas-, en rioolleidingen, evenals beschermende mantelbuizen van openbare netwerken.
- Het verwijderen van vloerplaten die vastgeklemd liggen onder een verwarmingsapparaat.
- Het verwijderen van glas dat gebruikt wordt in de bouw van kassen.
- Het verwijderen van pakkingen uit apparaten en installaties, zoals:
- Verbrandingsmotoren.
- Verwarmingstoestellen met een vermogen van maximaal 2.250 kW.
- Procesinstallaties.
- Particuliere verwijdering uit woningen: Het door particulieren verwijderen van maximaal 35 m² asbesthoudende materialen uit woningen of schuren, zoals:
- Geschroefde platen met hechtgebonden asbestvezels (geen dakleien).
- Vloertegels.
- Niet-gelijmde vloerbedekking.
Een asbestrapport/-attest is in België verplicht bij zowel verkoop, verhuur of schenking onder levenden van woningen, gebouwd voor 2001, en hoopt de Vlaamse regering tegen 2040 Vlaanderen asbestvrij te hebben.
Je kunt een asbestattest/-rapport aanvragen door vrijblijvend en gratis asbestinventarisatie offertes aan te vragen via Slimster. Hiermee kom je in contact met gecertificeerde asbestsaneerders en -inventariseerders. Jij vergelijkt tenslotte alle bedrijven op prijs & kwaliteit en kiest de specialist met de beste deal.
Vergelijk meer dan 200 aangesloten specialisten
- Vraag binnen 1 minuut aan
- Ontvang vrijblijvende offertes
- Kies de beste deal
