Waarom definitief energielabel aanvragen?
Ga je een huis verkopen of verhuren en heb je nog geen definitief energielabel? Een definitief energielabel registreren is verplicht als je een huis verkoopt of verhuurt. Maar hoe vraag je een definitief energielabel aan, wat kost dit en waar moet je rekening mee houden?
- Energielabel verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering
- Energielabel geeft kopers en huurders indicatie van de energierekening
- Energielabel laat zien hoe je een woning energiezuiniger kunt maken
- Je huidige energielabel klopt niet meer
- Je huidige energielabel is niet meer geldig
Voorlopig energielabel opvragen
Iedere woning heeft sinds 2015 een voorlopig energielabel gekregen als het huis nog geen geregistreerd energielabel had. Zelf een voorlopig energielabel aanvragen hoeft dus niet.
Maar kan je een voorlopig energielabel opvragen en inzien? De afgelopen jaren kon je dit eenvoudig doen, maar het is sinds 1 januari 2021 niet meer mogelijk. Waarom? Omdat de methode niet meer wordt gebruikt en het opgevraagde energielabel daarom een verkeerd beeld kan geven.
Je kunt nog steeds energielabels opvragen en inzien, maar alleen de geregistreerde energielabels. Meer weten hierover?
Definitief energielabel aanvragen
Wil je je huis verkopen of verhuren, dan is het aanvragen van een definitief energielabel verplicht. Heb je nog geen geldig geregistreerd energielabel voor je huis? Tot en met 31 december 2020 kon je een definitief energielabel online aanvragen. Vanaf 1 januari 2021 komt er altijd een energiedeskundige bij je langs voor een inspectie.
Voorlopig energielabel definitief maken
Je energielabel definitief maken: wat betekent dit? Als je een definitief energielabel aanvraagt, noemen we dit ook wel je voorlopige energielabel definitief maken. Je voorlopige energielabel was een schatting.
Stappenplan aanvragen energielabel voor woningen
‘Hoe vraag ik een energielabel aan’ of ‘hoe kom ik aan een energielabel’ zijn veelgestelde vragen. Tot en met 31 december 2020 kon je een energielabel online aanvragen. Vanaf 1 januari 2021 komt er altijd een energiedeskundige bij je langs voor een inspectie. In 2024 een definitief energielabel laten maken gaat als volgt:
- Zoek erkende energieadviseur
De eerste stap voor een energielabel laten opstellen is het vinden van een energielabel adviseur. De energieadviseurs die energielabels registreren zijn gediplomeerde EP-adviseurs die werken voor een gecertificeerd bedrijf. Dit kan bijvoorbeeld via de website van Centraal Register Techniek of via je makelaar. - Maak afspraak met EnergiePrestatie-adviseur
Als je meerdere offertes hebt aangevraagd, kun je deze met elkaar vergelijken. Maak vervolgens een afspraak met de energielabel adviseur van jouw keuze. Wacht hier niet te lang mee, er kan soms wel een wachttijd van een aantal weken of maanden zijn. - Inspectie van woning
Op de dag van de afspraak komt de energiedeskundige langs voor een woninginspectie. Zorg dat je als woningeigenaar aanwezig bent en belangrijke documentatie bij de hand hebt. Denk aan bouwtekeningen en documentatie of facturen van verbeteringen die je hebt uitgevoerd.
De inspectie duurt gemiddeld 1-2 uur, afhankelijk van je woning. Tijdens de inspectie neemt de adviseur allerlei kenmerken op, zoals aanwezige isolatie en installaties. - Adviseur stelt energieprestatie vast
Aan de hand van alle opgenomen kenmerken tijdens de inspectie stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan. Weten hoe je energielabel precies berekend wordt? Lees meer: energielabel berekenen. - Energielabel registratie + rapport
Als de adviseur de energieprestatie heeft berekend, registreert hij deze in de EP-database van de Rijksoverheid. Zodra het energielabel geregistreerd is ontvang je het energielabel als pdf in je mailbox. Dit definitieve energielabel is een uitgebreid rapport, inclusief verbetermogelijkheden.
Voorbeeld energielabel rapport
Hoe ziet een energielabel eruit? Op de website van de Rijksoverheid vind je een energielabel voorbeeld: bekijk hier. Dit voorbeeld energielabel bevat een uitgebreid rapport over de energieprestatie en verbetermogelijkheden.
Energielabel aanvragen kosten 2024
Is een energielabel aanvragen goedkoop? De energielabel prijs is afhankelijk van verschillende factoren, zoals het type woning, beschikbare documenten en de energiedeskundige die je inhuurt, maar houd gemiddeld rekening met € 190 voor een eengezinswoning.
Energielabel kosten 2024
| Soort woning | Prijs |
|---|---|
| Prijs energielabel | € 350 - 470 |
* Gemiddelde prijs energielabel 2024.
Wat kost het aanvragen van een energielabel in 2024, vergeleken met het oude energielabel? De energielabel kosten waren voorheen een stuk lager. Tot en met 31 december 2020 betaalde je ongeveer € 7,50 voor een energielabel aanvraag. Vanaf 2021 ben je dus naar verwachting een paar honderd euro kwijt. Deze prijsstijging komt door de energielabeldeskundige: in 2020 werd de aanvraag op afstand berekend, vanaf 2021 gebeurt dit met een inspectie aan huis.
Energielabel woning aanvragen: veelgestelde vragen
Een makelaar kan geen energielabel aanvragen, maar hij kan hier wel bij helpen. Vanaf 1 januari 2021 ben je als verkoper of verhuurder verplicht een definitief energielabel te overhandigen aan kopers en huurders. Voor de inspectie en registratie van het energielabel heb je een erkend deskundige nodig. Een makelaar kan je ondersteunen bij de aanvraag en helpen een geschikte adviseur te vinden.
Hoelang duurt een energielabel aanvragen? Het opvragen van een energielabel is afhankelijk van de EPA-adviseur. De wachttijd kan flink oplopen en kan het soms wel weken tot maanden duren voordat je een afspraak met de erkend deskundige hebt staan. Begin dus op tijd met aanvragen van het definitief energielabel, zodat je niet in tijdnood komt.
Je definitieve energielabel rapport ontvang je direct na registratie als pdf-document in de mail.
Alle woningen zonder definitief energielabel hebben sinds 2015 een voorlopig energielabel gekregen. Hoewel het voorlopige energielabel gratis is verstrekt, is het geen formeel label. Een definitief energielabel laten maken van een voorlopig energielabel is niet kosteloos.
Wat zijn de energielabel laten maken kosten? De energielabel kosten kunnen variëren en zijn afhankelijk van het woningtype, beschikbare documenten en de ingeschakelde adviseur, maar houd rekening met gemiddeld € 190 voor een tussenwoning.
Heb je een geregistreerd energielabel, maar ben je het label en rapport kwijt? Als je een definitief energielabel hebt, kun je het afschrift hiervan terugvinden op MijnOverheid.nl. Wil je het energielabel weten van een andere woning? Gebruik dan onze Energielabel Calculator.